Для каких работ не нужно СРО

Содержание:

Работы, для которых не нужно СРО

С 2010-го года государство передало часть своих контролирующих и управляющих функций в строительной отрасли некоммерческим профессиональным объединениям. Именно тогда было отменено обязательное лицензирование, вместо которого субъектам предпринимательской деятельности (в том числе иностранным юрлицам) нужно было вступать в СРО изыскателей, строителей или проектировщиков и получать допуски на выполнение работ.

На самом деле, институт саморегулирования по умолчанию существует на добровольных началах. Вступать в некоммерческое партнёрство в обязательном порядке нужно тем, кто желает брать крупные заказы, участвовать в тендерах, работать на опасных и уникальных объектах, вести деятельность, от которой зависит безопасность капитальных объектов. Работать на таких объектах без Допуска (с 2017 года без Выписки о вступлении в СРО) запрещено, эта деятельность определяется как незаконная, приводит к штрафам и прочим санкциям, вплоть до закрытия организаций-нарушителей и уголовной ответственности.

Очевидно, что заказчики отказываются вести дела с такими подрядчиками, а фирмы-исполнители стараются заранее оформить членство в саморегулируемой организации, чтобы иметь все конкурентные преимущества и не заниматься вступлением в СРО в спешном порядке. В случае необходимости наша компания посодействует ускоренному вступлению в СРО, поможет оформить членство в течение нескольких часов.  

Для руководителей многих компаний (выполняющих изыскания, проектирование и возведение объектов) крайне актуальным является вопрос: какие именно работы можно выполнять без вступления в СРО. В Сети на этот счёт информация есть, но она достаточно противоречивая — поэтому разобраться в этом вопросе можно исключительно опираясь на правовые нормы.  

Ключевые нормативно-правовые документы

Базовыми для определения работ, не обязательных для вступления в СРО являются следующие документы:

  • Федеральный закон №315-ФЗ “О саморегулируемых организациях” от 01.12.2007.
  • Градостроительный кодекс РФ (ч. 17 ст. 51; ст. 48.1).
  • Приказ №624 Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 г.
  • Федеральный закон №372-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 03.07.2016.

Принципы определения перечня работ, не требующих членства в СРО

Конкретный перечень видов работ, требующих обязательного наличия Допуска (он выдавался самими СРО), в полном объёме прописали в основополагающем Приказе Минрегиона №624 от 30.12.2009 года.

Интересно, что положения Приказа №624 были разделены на 3 крупные категории, которые точно соответствовали трём типам СРО в области строительства. По факту каждый тип СРО выдавал допуски на «свои» виды работ, поэтому чтобы осуществлять деятельность по всем направлениям, нужно было вступать одновременно в 3 СРО разного типа: строителей, проектировщиков, изыскателей.

По сути, согласно документу №624 предпринимателям и юрлицам, осуществляющим проектирование, изыскательные работы и строительство, можно было не вступать в СРО и не получать Допуск на выполнение работ, которые в Приказе Минрегиона не указаны. То есть перечень изыскательных работ без СРО (а также строительных и проектных) — определялся по принципу «от обратного», он формировался из не вошедших в Приказ №624 видов работ. А не входили в него работы:

  1. Не требующие разрешения на строительство согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
  2. На жилых объектах индивидуального строительства (не выше 3-х этажей, для проживания 2-х семей максимум).
  3. На объектах многоквартирных до 3-х этажей.

Сам перечень был очень подробным, состоял из десятков позиций.

Данная система допусков СРО просуществовала вплоть до 2017-го года, пока не появился Федеральный Закон №372-ФЗ, который отменил Допуски СРО. Вместо них участники рынка должны попросту вступить в профессиональное объединение и получить выписку из реестра СРО о членстве в нём конкретного юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Вместе с принятием новых Изменений в Градостроительный Кодекс утратил свою силу Приказ Минрегиона №624, как и стал недействительным сам перечень работ, ранее требующих допуск и вступление в СРО. Теперь для определения необходимости вступления в СРО, либо выполнения работ без участия в саморегулируемых организациях — применяются несколько иные правила и принципы.  

Согласно положениям Закона №372-ФЗ не обязательно вступать в СРО таким участникам рынка:

  1. Организациям и предприятиям, которые принадлежат государству, либо имеют в уставном фонде государственную долю размером более 50 процентов.
  2. Предпринимателям и организациям, которые занимаются реконструкцией, ремонтом или возведением объектов индивидуального жилого строительства.
  3. Физическим лицам и юрлицам, деятельность которых связана с некапитальными строениями (не требуется выдача разрешения на строительство по части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации — киоск, навес, сборно-каркасное сооружение…).
  4. Выполняющим реконструкцию, которая не отражается на безопасности объектов капитального строительства и не противоречит допустимым параметрам строительства. 
  5. Организациям, которые имеют обязательства по договорам размером не больше 3 миллионов рублей.

Работы в строительстве, для которых не нужно СРО

Не нужно в обязательном порядке вступать в СРО строителей, если ваша организация планирует осуществлять:

  • Ремонт квартир (черновые, отделочные работы).
  • Строительство и ремонт частных малоэтажных коттеджей.
  • Возведение вспомогательных построек на частном участке.
  • Строительство гаражей.
  • Разработка грунта.
  • Лепные работы.
  • Сооружение колодцев и кессонов.
  • Строительство многоквартирного дома высотой до 3 этажей.
  • Монтаж и обслуживание инженерных систем (вентиляции, отопления, сантехники, электроснабжения, газоснабжения…).
  • Работы по остеклению.
  • Ландшафтные работы и благоустройство.
  • Устройство ограждений.
  • Монтаж/обслуживание лифтов.
  • Мощение/ремонт дорог и тротуаров.
  • Строительный контроль — привлекаемым юридическим лицом или ИП на основании договора с застройщиком или заказчиком (на приведённых выше объектах, где допуск СРО не обязателен).

Работы в проектировании, для которых не нужно СРО

Нет необходимости в обязательном порядке вступать в СРО проектировщиков, если вы будете предоставлять только такого рода услуги:

  • Разработка проекта систем электроснабжения внутри зданий.
  • Проектирование внутренних слаботочных систем.
  • Проектирование частного малоэтажного жилого дома, многоквартирного дома высотой до 3-х этажей.
  • Разработка проекта по демонтажу, реконструкции, сносу строений.
  • Работы по консервации и продлению срока эксплуатации.

Работы в изыскании, для которых не нужно СРО

Если вы индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, то вам нет необходимости в обязательном порядке вступать в СРО при выполнении только таких работ:

  • Санитарно-эпидемиологические исследования территорий.
  • Медико-биологические исследования территории.
  • Изучение животного мира и растительности на заданной территории.

Выводы

Ввиду выше изложенного можно отметить, что многие виды работ не требуют вступления участника рынка в саморегулируемую организацию. Этот список достаточно большой — например, можно долго перечислять конкретные виды отделочных или черновых строительных работ. Но его можно легко уточнить, используя ОКВЭД (классификатор видов деятельности) и сопоставив интересующие вас работы с оговоренными законом №372-ФЗ  видами деятельности, требующими членства в СРО.  

Следует также иметь ввиду, что все перечисленные выше работы по проектированию, строительству или изысканиям, для выполнения которых изначально не нужны Допуски или Выписки из реестра СРО — перейдут в категорию доступных только членам СРО, если они будут выполняться на объектах, признанных Российскими законами: технически сложными, особо опасными и уникальными.

Обратившись в нашу компанию, вы бесплатно получите исчерпывающие консультации, касательно вступления в СРО. Мы окажем содействие по вступлению в некоммерческое партнёрство в кратчайшие сроки.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Комментарии

Оставьте ваше сообщение:

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *